中古マンション神戸市東灘区西岡本2丁目 1SLDK｜物件詳細｜神戸市中央区の不動産情報なら、REC+（レクタス）神戸

マンションオーキッドコート右峯館

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【外観】

【間取り】

3,380万円

●周辺地域、マンションの魅力
35,000㎡以上の広大な敷地を持つオーキッドコートのうち、右峯館は平成4年2月に竣工されました。
地上12階建て、総戸数50戸の中規模マンションです。

敷地内には六甲の山々を借景に、四季折々の風景が楽しめる庭園があり、住まう人のゆとりが実現されております。
また、コンシェルジュによる細やかなサービスが快適な暮らしをサポートしており、24時間有人で管理されています。
さらにゲストを華やかにもてなすクラブハウスやプールを備えたフィットネスジム、ウェルネスクラブ等、共用施設も他になく多彩です。

最寄り駅はJR「住吉」駅で徒歩6分の距離です。

●このお部屋の魅力
2017年6月に室内の改装工事が実施されております。
◇キッチン交換
◇カップボード設置
◇浴室交換
◇フローリング貼替（リビングダイニング、洋室）
◇カーペット貼替（廊下、納戸）
◇クロス貼替　ほか

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物件概要

所在地: 神戸市東灘区西岡本2丁目
価格: 3,380 万円
交通: ＪＲ東海道・山陽本線　住吉駅　まで徒歩6分
専有面積: 壁芯 135.87㎡
バルコニー面積: 4.64㎡
間取り: 1SLDK
バルコニー方向: 西
所在階／階数: 2階／ 12階
築年数: 1992年（平成4） 2月
築31年
土地権利: 所有権
構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造地下1階地上12階建
総戸数: 50戸
小学校区: 本山第二（580m）
中学校区: 本山（730m）
現況: 空
引渡時期: 相談
駐車場: 空有 1台
駐車場月額: 25,000円以上
管理形態: 全部委託
管理方式: 管理人常駐
管理会社: 商船三井興産（株）
管理費: 88,200円
修繕積立費: 39,100円
ガス: 都市ガス
用途地域: 1種中高
設備・条件: ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、コンシェルジュサービス　クラブハウス　ウェルネスクラブ
備考: ◆その他月額費用
・法人所有施設管理費：10,600円
・法人所有施設積立金：2,100円
・クラブ等施設管理費：36,100円
・クラブ等施設積立金：4,000円
・電話基本料金：1,998円
・有線放送聴取料：1,029円

◆地下駐車場　全長：5,300ｍｍ　全幅：1,850ｍｍ　全高：1,550mm　重量：2,200kg
取引態様: 仲介