マンションラ・フルール本山
PRICE DOWN
●周辺地域、マンションの魅力
ラ・フルール本山は2006年1月に竣工された、鳴尾御影線沿いに面したマンションです。
地上15階建て、総戸数342戸と大規模。オール電化でガス代・暖房費を安く抑えることができます。
共用施設として、ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、パーティルーム、グルーミングルームがご利用できます（別途使用料がかかります）。
コンシェルジュサービスが住人の暮らしをサポートしてくれます。365日24時間有人管理マンションです（休憩・仮眠時間あり）。
また、共用部分には24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあり、日時を気にせずゴミ出しできるため快適ですね。
さらに、ペット飼育可能物件ですので、大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
●このお部屋の魅力
2023年3月に室内のリフォームが完了しています。
◇システムキッチン、浴室ユニットバス交換
◇浴室換気乾燥機、トイレ交換
◇洗面化粧台、洗濯パン交換
◇クッションフロア、フロアタイル張替
◇照明器具新規設置
◇ディスポーザー新規取付
◇電気温水器交換
◇フローリング、壁天井クロス張替
◇和室⇒洋室に変更
物件概要
- 所在地
- 神戸市東灘区本山南町5丁目
- 価格
- 5,480 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 まで 徒歩11分
阪急神戸本線 岡本駅 まで 徒歩15分
阪神本線 青木駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 壁芯 88.91㎡
- バルコニー面積
- 14.25㎡
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー方向
- 南東
- 所在階／階数
- 1階 ／ 15階
- 築年数
-
2006年
（平成18）
1月
築17年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 342戸
- 小学校区
- 福池 （180m）
- 中学校区
- 本山南 （870m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 5,000円 - 10,000円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人常駐
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 管理費
- 10,670円
- 修繕積立費
- 9,780円
- ガス
- その他
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、ペット可、エレベーター、ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等
- 備考
-
◆アルコーブ面積：4.45㎡
◆トランクルーム
・バルコニーに有
・使用料：無償
・面積：不明
◆専有面積に電気温水器スペース1.10㎡を含みます。
◆自治会費：100円／月
◆修繕積立金の変更予定有
・2024年1月から11,560円
・2032年1月から10,670円 - 取引態様
- 仲介
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