中古マンション神戸市中央区熊内町4丁目 3LDK｜物件詳細｜神戸市中央区の不動産情報なら、REC+（レクタス）神戸

マンションパレスエクセル新神戸

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【外観】

【間取り】

4,380万円

●周辺環境、マンションの魅力
パレスエクセル新神戸は2000年11月に竣工されました。
地下1階付地上14階建て、総戸数51戸の中規模マンションです。

緑あふれる生田川公園沿いの立地です。
最寄り駅までは徒歩2分と、交通面も申し分ありません。

大切なパートナーであるペットと一緒に暮らすことができるのも魅力の一つです。

●このお部屋の魅力
2025年6月下旬に室内のリフォームが完成します。
◆システムキッチン新調
◆便器・温水洗浄便座新調
◆浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◆クロス貼替え
◆フローリング貼替え

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物件概要

所在地: 神戸市中央区熊内町4丁目
価格: 4,380 万円
交通: 神戸市西神・山手線　新神戸駅　まで徒歩2分
専有面積: 壁芯 72.49㎡
バルコニー: 32.87㎡ (南東側)
間取り: 3LDK
所在階／階数: 3階／ 14階
築年数: 2000年（平成12） 11月
築24年
土地権利: 所有権
構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造地下1階地上14階建
総戸数: 51戸
小学校区: 雲中（230m）
中学校区: 葺合（650m）
現況: 空
引渡時期: 相談
駐車場: 有
駐車場月額: 17,000円 - 19,000円
管理形態: 全部委託
管理方式: 管理人日勤
管理会社: 三菱地所コミュニティ（株）
管理費: 16,256円
修繕積立費: 21,600円
ガス: 都市ガス
用途地域: 商業
設備・条件: システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
備考: ペットは犬猫2匹まで飼育可能（体長50センチ体重10キロ以下)
専用ポーチ面積：8.83㎡
修繕積立金：2028年1月迄毎年段階的に値上確定
2026年1月から月額21,600円→23,920円
ロボットゲートのリモコン料：15,000円
取引態様: 仲介