マンションエルグレース神戸三宮タワーステージ
●周辺地域、マンションの魅力
エルグレース神戸三宮タワーステージは2009年10月に竣工された、免震構造・地下1階地上29階建てタワーレジデンスです。
大規模修繕工事が2025年9月に完成する予定です。
間取りは1LDKと2LDKが中心です。
コンシェルジュカウンターやゲストルーム、カラオケルーム、オーシャンビューのレストランや大浴場等の施設が整っています。
24時間ゴミ出し可能、24時間有人管理。ペット飼育も可能です。
また、オール電化の各住戸はユニバーサルデザインを採用しており、高齢者世帯にも適しています。
マンションから徒歩約2分のところには『磯上公園』があります。
都会の中心に暮らしながら、自然を感じることができそうですね。
神戸市新交通ポートアイランド線『貿易センター駅』から徒歩約7分で、複数路線を使い分ける事ができます。
●このお部屋の魅力
27階部分、間取りは2LDKタイプのお部屋です。
納戸がございますので、生活品のストックや防災グッズの置き場所にも困りませんね。
カウンターキッチンですので、調理スペースが確保しやすく日々のお料理も楽しくなりそうですね。
物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区磯上通3丁目
- 価格
- 8,180 万円
- 交通
-
神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 まで 徒歩7分
ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 まで 徒歩9分
阪神本線 神戸三宮駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 壁芯 92.00㎡
- バルコニー
-
29.81㎡
(南西側)
- 間取り
- 2LDK
- 所在階／階数
- 27階 ／ 29階
- 築年数
-
2009年
（平成21）
10月
築15年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上29階建
- 総戸数
- 174戸
- 小学校区
- 中央
- 中学校区
- 布引
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 近鉄住宅管理（株）
- 管理費
- 43,710円
- 修繕積立費
- 28,080円
- ガス
- その他
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター、宅配ボックス・コンシェルジュサービス・大浴場・レストラン・カラオケルーム・麻雀ルーム・ヘアーサロン
- 備考
-
トランクルーム面積:1.57㎡
レストラン施設運営費:月額14,000円
共⽤温浴運営費:月額6,470円
共⽤部防犯システム運営費:月額683円 - 取引態様
- 仲介
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