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マンションイトーピア三宮アーバンステージ

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【外観】

【間取り】

3,080万円

●周辺環境、マンションの魅力
イトーピア三宮アーバンステージは平成8年8月に竣工されました。
伊藤忠商事(株)旧分譲。地上14階建て、総戸数89戸の大規模マンションです。
共用部にはオートロック、宅配ボックスがございます。

周辺には閑静な住宅街や緑豊かな公園も点在しています。
賑わいのある三宮中心地から徒歩圏内の、便利で落ち着いた住環境です。
近隣にはルミナリエで有名な東遊園地や旧居留地、買い物は神戸阪急や三宮センター街、その他、みなとの森公園、神戸市役所、神戸市立三宮図書館、中央区役所などが買い物や生活にも非常に便利な立地にあり、暮らしやすさを実感できる良好な住環境が広がっています。

JR東海道本線をはじめ多数の路線が走る三ノ宮駅から徒歩8分のところに位置し、毎日の通勤・通学にとても便利です。

三ノ宮駅周辺には夜遅くまで営業している大型スーパーや24時間利用できるコンビニエンスストア、各公共施設など暮らしに便利な施設がそろっています。

神戸の中心地三宮で、アーバンライフを満喫するのにおすすめです。SOHOとして利用するのも良いかもしれません。

●このお部屋の魅力
令和5年10月下旬に室内のリフォームが完成しています。
□キッチン新調(食器洗い乾燥機付)
□浴室新調(浴室暖房乾燥機付)
□洗面化粧台、トイレ新調
□クロス全室張替
□フローリング増貼(LDK、各室、廊下)
□全建具交換
□クッションフロア張替(洗面室、トイレ)
□玄関フロアタイル貼

物件概要

所在地
神戸市中央区八幡通1丁目
価格
3,080 万円
交通

阪急神戸本線 神戸三宮駅 まで 徒歩9分

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 まで 徒歩9分

阪神本線 神戸三宮駅 まで 徒歩8分

専有面積
54.97㎡
バルコニー
7.63㎡ (南東側)
間取り
1SLDK
所在階/階数
7階 / 14階
築年数
1996年 (平成8) 9月
築27年
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上14階建
総戸数
89戸
小学校区
中央
中学校区
布引
現況
引渡時期
相談
駐車場
空無
駐車場月額
24,200円
管理形態
自主管理
管理方式
管理人巡回
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理費
12,400円
修繕積立費
8,250円
ガス
都市ガス
用途地域
商業
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、オートロック、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
備考
2024年7月大規模修繕工事完成予定
●シーリング工事(屋上廻り・外壁廻り・バルコニー廻り)
●内外壁塗装工事
●鉄部塗装工事(屋上・共用部・エントランス廻り)
●防水工事(バルコニー・出窓天端・共用廊下・階段塗床)
●屋上工事(鋼板板屋根部塗装・各屋上防水)
専用ポーチ有(使用料無償)

本マンション敷地内の駐車場の管理については(株)サンレジデンシャルが行っており、本マンション居住者以外(外部者)にも貸し出されております。
取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 5005214)

【更新日】2024年07月19日

【次回更新日】2024年08月19日

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