マンション湊川公園ビル
●周辺地域、マンションの魅力
湊川公園ビルは1971(昭和46)年3月に竣工されました。地上13階建てのSRC造マンションです。
専有面積は50㎡台、間取りは2LDK～3DKタイプが多いため、新婚さん、DINKs、お子様がいらっしゃるご家族にもおすすめできます。
ペット飼育可能物件ですので、大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。
最寄り駅はマンション名の通り「湊川公園」駅。徒歩2分の近さです。神鉄、阪急、阪神線も利用可能です。
マンションからコンビニエンスストアやスーパーマーケットまでは徒歩約2分でアクセスできる、生活便利地です。
西隣には緑あふれる湊川公園がございます。定期的にイベントが行われており、活気のある公園です。
●このお部屋の魅力
高層階の10階部分、間取りは1DKタイプです。
令和5年2月に室内のリフォームが完成しております。
◇全室クロス張替
◇フローリング張替（ダイニングキッチン、洋室）
◇キッチン吊戸棚、給湯器交換
◇ダウンライト交換（キッチン、リビング、玄関自動センサー付き）
◇洗面化粧台交換
◇洗濯パン、洗濯用水栓、換気扇
◇ソフト巾木、クッションフロアシート貼替（洗面室、トイレ）
◇温水洗浄機能付便器交換
物件概要
- 所在地
- 神戸市兵庫区新開地1丁目
- 価格
- 1,180 万円
- 交通
-
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 まで 徒歩1分
神鉄有馬線 湊川駅 まで 徒歩1分
神戸高速鉄道 新開地駅 まで 徒歩4分
- 専有面積
- 内法 51.66㎡
- バルコニー面積
- 3.01㎡
- 間取り
- 1LDK
- バルコニー方向
- 東
- 所在階／階数
- 10階 ／ 13階
- 築年数
-
1971年
（昭和46）
3月
築52年 - 土地権利
- 旧法賃借
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上13階建
- 総戸数
- 81戸
- 小学校区
- 会下山 （900m）
- 中学校区
- 湊川 （220m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人巡回
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 管理費
- 9,000円
- 修繕積立費
- 6,000円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
-
旧法借地権
借地期間：30年間／令和13年3月31日まで
借地料：月額5,620円
保証金：34,000円 - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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