マンション御影グランドハイツ
●周辺地域、マンションの魅力
御影グランドハイツは1969年12月に竣工されました。
地上8階建て、総戸数59戸の中規模マンションです。
エントランスホールには談話スペースがございます。
屋上からは東・南・西の大パノラマの眺望が望めます。
公園やスーパーマーケット等が徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境です。
●このお部屋の魅力
間取りは3LDKです。
4階部分、南向きバルコニーにつき眺望・陽当たり・通風良好です。
地下1階トランクルーム付きなので、増えがちな荷物も収納できそうです。
2025年5月末に室内のフルリフォームが完成します。
◇システムキッチン交換（LIXIL）
◇浴室乾燥機付システムバス交換（LIXIL）
◇洗浄機能付きトイレ交換（LIXIL）
◇洗面化粧台交換（LIXIL）
◇LDK、廊下、洋室フローリング張替え
◇追い焚き機能給湯器交換（ノーリツ）
◇各室建具、クローゼット交換
◇玄関収納設置
◇玄関土間フロアタイル張替え
◇洗面所、トイレクッションフロア張替え
◇壁、天井クロス張替え
◇各室ソフト巾木張替え
◇コンセント、スイッチパネル交換
◇各室照明器具付き
◇ハウスクリーニング ほか
物件概要
- 所在地
- 神戸市東灘区住吉山手4丁目
- 価格
- 2,480 万円
- 交通
-
阪急神戸本線 御影駅 まで 徒歩10分
ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 まで 徒歩16分
- 専有面積
- 93.40㎡
- バルコニー
-
7.31㎡
(南側)
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 4階 ／ 8階
- 築年数
-
1969年
（昭和44）
12月
築55年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上8階建
- 総戸数
- 59戸
- 小学校区
- 渦が森 （1640m）
- 中学校区
- 住吉 （460m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人巡回
- 管理会社
- 日本管財住宅管理（株）
- 管理費
- 19,380円
- 修繕積立費
- 21,270円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、エレベーター、ペット不可
- 備考
-
積立金基金：3,190円/月
地下1階トランクルーム付き(使用料無償)
床面積：地下1階部分 2.77㎡
眺望良好
駅徒歩圏
フルリフォーム物件 - 取引態様
- 仲介
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