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マンションアベルティ灘

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【外観】

【間取り】

3,480万円

●周辺環境、マンションの魅力
アベルティ灘は1999年7月に竣工されました。
地上8階建て、総戸数25戸の小規模マンションです。
マンションはオートロックシステム(モニタ付)によって守られています。
共用部には不在時の荷物受取が可能な宅配ボックスがございます。

3沿線の利用が可能で、通勤通学にはもちろん、お出かけにも便利な立地です。
スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にございますので、お買い物にも困りませんね。

●このお部屋の魅力
6階部分、間取りは3LDKタイプです。
南東・南西・北西の三方角部屋で風通しよく快適にお過ごしいただけます。
ルーフバルコニーがありますので、ガーデニングや家庭菜園など楽しめそうですね。
カウンターキッチンですので家族との会話も弾みます。

■2024年9月にリフォームが完成しております。
・フローリング張替 
・クロス張替・建具、玄関収納等交換
・水回り(浴室、トイレ、キッチン、洗面台)交換
・給湯器交換
・照明器具、エアコン新規設置

物件概要

所在地
神戸市灘区灘南通5丁目
価格
3,480 万円
交通

JR東海道・山陽本線 摩耶駅 まで 徒歩2分

阪神本線 西灘駅 まで 徒歩2分

阪急神戸本線 王子公園駅 まで 徒歩13分

専有面積
壁芯 57.88㎡
バルコニー
8.64㎡ (南東側)
間取り
3LDK
所在階/階数
6階 / 8階
築年数
1999年 (平成11) 7月
築25年
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上8階建
総戸数
25戸
小学校区
西灘 (240m)
中学校区
原田 (400m)
現況
引渡時期
相談
駐車場
空無
駐車場月額
15,000円
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
管理費
11,460円
修繕積立費
11,430円
ガス
都市ガス
用途地域
2種住居 (一部近隣商業を含む)
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、モニタ付インターホン、オートロック、角部屋、エレベーター、ペット不可 宅配ボックス
備考
自治会費:月額200円
ルーフバルコニー使用料:月額400円

【駐輪場】有(フリー区画/無償)※シール貼付け要(51円/枚)
【バイク置場】有(空無/月額500円)※シール貼付け要(51円/枚)
取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 5009782)

【更新日】2024年12月27日

【次回更新日】2025年02月27日

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