マンションフォレスタ六甲
PRICE DOWN
●周辺環境、マンションの魅力
フォレスタ六甲は1988年10月に竣工されました。
地下2階付地上13階建て、総戸数154戸の大規模マンションです。
最寄り駅である灘区で唯一JR快速電車が停車する「六甲道駅」まで徒歩1分。
3沿線利用可能な好立地物件です。
地上階は店舗となっております。飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストア、書店等が入っているショッピングモールと直結しており、暮らしに便利な物件をお探しの方にピッタリです。
2025年に大規模修繕工事の実施予定がございます。
●このお部屋の魅力
5階部分、間取りは3LDKタイプです。
ポーチがございますので、ベビーカーやアウトドア用品などを置いていただけます。
各居室に収納がございますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■2024年12月17日にリフォームが完成しています。
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・電気温水器新規交換(追いだき機能付)
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
物件概要
- 所在地
- 神戸市灘区永手町4丁目
- 価格
- 4,480 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 まで 徒歩1分
阪急神戸本線 六甲駅 まで 徒歩8分
阪神本線 新在家駅 まで 徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 78.90㎡
- バルコニー
-
11.57㎡
(南東側)
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 5階 ／ 13階
- 築年数
-
1988年
（昭和63）
10月
築36年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地下2階 地上13階建
- 総戸数
- 154戸
- 小学校区
- 灘 （720m）
- 中学校区
- 鷹匠 （800m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理人常駐
- 管理会社
- 神戸市都市整備公社
- 管理費
- 14,500円
- 修繕積立費
- 8,000円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、ペット不可
- 備考
-
サービスバルコニー面積:1.03㎡
ポーチ面積:1.01㎡
駐輪場空無:月額無償※空き次第駐輪可。待ち有
バイク置場無
管理費・修繕積立金の変更検討中 - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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