マンションアーバニスフレア森北グランヒルズ
●周辺環境、マンションの魅力
アーバニスフレア森北グランヒルズは2006年3月に竣工されました。
地下1階付地上5階建て、総戸数31戸の小規模マンションです。
外壁には古いレンガ造りをモチーフとしたオランダブリック調の二丁掛けタイルを使用しています。
ペット飼育可能の物件です。共用部分にはペットのグルーミングスペースが設置されています。
各戸はハイサッシュ逆梁工法を採用しており、開放的なリビングを実現しています。
また、永住性の高いフルフラット設計です。あらゆる世代の方にとって暮らしやすいですね。
アウトポール設計により、家具レイアウトのしやすい居住空間が実現しています。
景観が維持される恵まれた高台に立地しています。
背後には六甲山系の緑豊かな自然が落ち着きをもたらし、眺望サイトは神戸の美しい街並みを眺めることができます。
●このお部屋の魅力
4階部分、間取りは2SLDKタイプです。
マルチクロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富にございますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
大阪湾を一望できるルーフバルコニーがございますので、ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
また、南向きのお部屋ですので、日当たり良く快適にお過ごしいただけます。
物件概要
- 所在地
- 神戸市東灘区森北町5丁目
- 価格
- 7,950 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 まで 徒歩7分
阪急神戸本線 芦屋川駅 まで 徒歩11分
- 専有面積
- 壁芯 115.58㎡
- バルコニー
-
18.73㎡
(南側)
- 間取り
- 2SLDK
- 所在階／階数
- 4階 ／ 5階
- 築年数
-
2006年
（平成18）
3月
築19年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上5階建
- 総戸数
- 31戸
- 小学校区
- 本山第三 （1000m）
- 中学校区
- 本山 （370m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 6,500円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- （株）大京アステージ
- 管理費
- 24,757円
- 修繕積立費
- 46,080円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、床暖房、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、CATV、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、エレベーター、宅配ボックス
- 備考
-
ルーフバルコニー面積:68.56㎡
ルーフバルコニー使用料:2,100円
インターネット使用料:1,100円
ケーブルTV使用料1,100円 - 取引態様
- 仲介
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