レクタスペットマンショングラン・フェルティ神戸山手通り
●周辺地域、マンションの魅力
グラン・フェルティ神戸山手通りは1996年9月に竣工されました。
地上14階建て、総戸数62戸の中規模マンションです。
共用部分には来訪者の顔が分かるモニター付きオートロック、不在時の荷受けを可能にする宅配ボックスが完備されています。
最寄り駅は市営地下鉄「県庁前」駅で徒歩約5分の近さです。
これを含めて3沿線3駅の利用が可能です。
大通りに面しており、お車での移動もスムーズです。
●このお部屋の魅力
9階部分、間取りは3LDKタイプです。
全てのお部屋に開口部がございますので、風通しよく快適にお過ごしいただけます。
また、バルコニーからはポートタワーや神戸港の花火大会をご覧いただけます。
カウンターキッチンですので家族の顔が見え、日々のお料理も楽しくなりそうですね。
■2026年1月にリフォームが完成しています。
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
全居室クロス張替
フローリング張替(LDK・洋室・廊下)
クッションフロア張替 (洗面室・トイレ)
【リフォーム履歴】
2024年12月
トイレ本体交換
2022年2月
ユニットバス交換
2020年5月
給湯器交換
洗面化粧台交換
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※三井住友銀行／借入金4,780万円、返済期間35年、金利1.075%（変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区花隈町
- 価格
- 4,780 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 まで 徒歩10分
神戸市西神・山手線 県庁前駅 まで 徒歩5分
神戸高速鉄道 花隈駅 まで 徒歩5分
- 専有面積
- 壁芯 61.60㎡
- バルコニー
-
8.80㎡
(南東側)
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 9階 ／ 14階
- 築年数
-
1996年
（平成8）
9月
築29年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上14階建
- 総戸数
- 62戸
- 小学校区
- 山の手 （520m）
- 中学校区
- 神戸生田 （560m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 27,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 管理費
- 11,700円
- 修繕積立費
- 8,620円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、ペット不可 宅配ボックス
- 備考
-
室外機置場面積:1.35㎡
住宅情報盤積立金:月額1,000円
自治会費:月額100円
バイク置場 空有：月額1,500円
駐輪場 空有：年額1,200円 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利1.075%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
この物件は140人の方が興味を持っています。
