マンションサンロイヤル六甲
PRICE DOWN
●周辺地域、マンションの魅力
サンロイヤル六甲は1982年1月に竣工され、六甲山の緑あふれる場所に建つマンションです。
地下1階付地上4階建て、総戸数31戸の小規模マンションです。
高台に立地している為住戸からの眺望は良好で、天気が良ければ神戸港を望めます。
文教地区に建てられており、周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。
●このお部屋の魅力
3階部分、3LDKタイプのお部屋でございます。
最上階のため、眺望良好です。
ルーフバルコニーがありますので、ガーデニングや家庭菜園ができます。
角部屋のため開口部が多く、風通しが良いお部屋です。
ランドリールームがございますので、洗濯物の管理や片付けがしやすくなります。
■2025年9月にリフォームが完成しました。
・全室クロス張替
・廊下、LDK、各洋室フロアタイル上貼り
・洗面、トイレ、ランドリースペース、クッションフロア貼替
・畳表替、襖一部新調
・木部塗装
・システムキッチン新調(食洗機付き)
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・ウォシュレット新調
・北西側洋室クローゼット新設
・ダウンライト新設(キッチン、ランドリースペース)
・TVモニター付きインターホン新調
・スイッチ、コンセント交換(コスモワイド)
■2024年2月リフォーム履歴
・ユニットバス、洗面化粧台新調
物件概要
- 所在地
- 神戸市灘区篠原台
- 価格
- 1,080 万円
- 交通
-
阪急神戸本線 六甲駅 バス9分乗車 バス停六甲台北 まで 徒歩4分
阪急神戸本線 六甲駅 まで 徒歩20分
バス停炭山橋 まで 徒歩2分
- 専有面積
- 壁芯 74.60㎡
- バルコニー
-
15.14㎡
(南側)
面積不明 - 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 3階 ／ 4階
- 築年数
-
1984年
（昭和59）
8月
築41年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上4階建
- 総戸数
- 31戸
- 小学校区
- 鶴甲
- 中学校区
- 長峰
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
-
13,000円/月
現在隣接地マンションの駐車場を契約中。月額15,000円。引継ぎ可能です。 - 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- グローバルコミュニティ（株）
- 管理費
- 8,370円
- 修繕積立費
- 11,000円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- ルーフバルコニー、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、角部屋、ペット不可
- 備考
- 401号室ですが、所在階は3階になります。
- 取引態様
- 仲介
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