レクタスペットマンションプラウド住吉本町
●周辺環境、マンションの魅力
プラウド住吉本町は2006年2月に竣工され、2019年1月に大規模修繕工事が実施されました。
地上9階建て、総戸数50戸の中規模マンションです。
御影石を使用した重厚感あるタイル張りとなっております。
全50邸のうち41邸が角住戸の仕様です。
L字に折れた廊下のため、プライバシーにも配慮できます。
シャッターゲート付き駐車場ですので、防犯面など安心ですね。
3路線の利用が可能で、通勤、通学、お出かけにも便利な立地です。
すぐ近くに雨の神公園がございます。
●このお部屋の魅力
1階部分、間取りは3LDKタイプです。
ウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納が豊富にございますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
浴室には窓がございますので、換気良くお使いいただけます。
2025年12月に室内のリフォームが完了しております。
◆新調
･給湯器
･リビングダイニング天井カセットエアコン
･浴室乾燥機
･浴室シャワーヘッド部分
･洗濯パン、洗濯用水栓
･水栓、コーキング（洗面台）
･システムキッチン（食洗器、浄水器付）
･コンセント、スイッチ
･スリーブキャップ
･床暖房リモコン部分
･畳表替え、フローリングリペア
◆張替
･全室クロス
･クッションフロア（トイレ、洗面所）
◆他
･ハウスクリーニング等
支払例
※三井住友銀行／借入金8,198万円、返済期間35年、金利1.075%（変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 神戸市東灘区住吉本町2丁目
- 価格
- 8,198 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 まで 徒歩6分
阪急神戸本線 御影駅 まで 徒歩10分
阪神本線 御影駅 まで 徒歩15分
- 専有面積
- 壁芯 84.63㎡
- バルコニー
-
23.36㎡
(西側)
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 1階 ／ 9階
- 築年数
-
2006年
（平成18）
2月
築20年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上9階建
- 総戸数
- 50戸
- 小学校区
- 住吉 （900m）
- 中学校区
- 住吉 （500m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 駐車場月額
-
15,000〜23,000円/月
自転車置場：200円/台･月額 バイク置場：2,000円/台･月額 - 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株）
- 管理費
- 13,900円
- 修繕積立費
- 26,365円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 1種住居 （一部1種低層を含む）
- 設備・条件
- 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
- 備考
-
インターネット使用料：800円/月額
トランクルーム使用料：3,150円～3,900円※現在空無 - 取引態様
- 仲介
ペットマンション総合スコア
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*35年ローン / 金利1.075%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
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