マンション花隈ダイヤハイツ
●周辺地域、マンションの魅力
花隈ダイヤハイツは、1974年7月に竣工しました。
間取りは1Rから3LDKが中心で、シングルからファミリータイプまで幅広く対応しています。
敷地内にゴミ置き場があり、雨の日のゴミ捨ても楽々です。
周辺は交通、買い物、医療、教育などの生活施設が揃った利便性の良いエリアです。
マンションから徒歩約1分のところには『花隈公園』、徒歩約4分のところには『セブンイレブン』があります。
周囲の地勢はゆるやかな坂で、適度な運動にはもってこいですね。
また、周りにはカフェや飲食店が多いのも魅力的です。
最寄りの神戸高速鉄道の『花隈駅』からは徒歩約5分ですので、忙しい朝や遅い帰宅時にもうれしいですね。
こちらを含めて4駅4路線を使い分ける事ができます。
2022年6月に共用部大規模修繕工事実施しています（屋上・内外壁・バルコニー等）。
●このお部屋の魅力
5階部分、間取りは2LDKタイプです。
2025年4月中旬に室内のリフォームが完成しています。
物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区花隈町
- 価格
- 3,380 万円
- 交通
-
神戸高速鉄道 花隈駅 まで 徒歩5分
神戸市西神・山手線 県庁前駅 まで 徒歩4分
ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 壁芯 69.30㎡
- バルコニー
-
24.40㎡
(南東側)
- 間取り
- 2LDK
- 所在階／階数
- 5階 ／ 13階
- 築年数
-
1974年
（昭和49）
7月
築51年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上13階建
- 総戸数
- 268戸
- 小学校区
- 山の手 （950m）
- 中学校区
- 神戸生田 （500m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 20,000円 - 25,000円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- （株）菱サ・ビルウェア 関西支店
- 管理費
- 6,461円
- 修繕積立費
- 22,034円
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、CATV、角部屋、エレベーター、ペット不可
- 備考
-
住宅専用利用
楽器演奏規制あり
駐輪場有:月額100円/台
バイク置場有:年額2,400円～
★2025年4月中旬室内フルリフォーム工事済
・間取り変更：4LDK→2LDK変更
★貴重な2方向バルコニー
・バルコニー面積：24.4㎡
・眺望良好 - 取引態様
- 仲介
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