マンション花隈ダイヤハイツ
●周辺地域、マンションの魅力
花隈ダイヤハイツは、1974年7月に竣工しました。
間取りは1Rから3LDKが中心で、シングルからファミリータイプまで幅広く対応しています。
敷地内にゴミ置き場があり、雨の日のゴミ捨ても楽々です。
周辺は交通、買い物、医療、教育などの生活施設が揃った利便性の良いエリアです。
マンションから徒歩約1分のところには｢花隈公園｣、徒歩約4分のところには｢セブンイレブン｣があります。
周囲の地勢はゆるやかな坂で、適度な運動にはもってこいですね。
また、周りにはカフェや飲食店が多いのも魅力的です。
2022年6月に共用部大規模修繕工事を実施しています(屋上・内外壁・バルコニー等)。
最寄りの神戸高速鉄道の｢花隈駅｣からは徒歩約5分ですので、忙しい朝や遅い帰宅時にもうれしいですね。
こちらを含めて4駅4路線を使い分ける事ができます。
●このお部屋の魅力
10階部分、4DKタイプの間取りに納戸がついています。
高層階南向きのため日当たりがよく、とても気持ちよくお過ごしいただけます。
夏には花火大会、お正月には初日の出を特等席で見ることができます。
夜には神戸のきらめく街並みをお楽しみいただけます。
■リフォーム履歴
・2022年
温水器交換
システムキッチン入替え、換気扇交換
・2024年
和室2部屋畳入替え
・2025年
浴室天井張替え
浴室シャワー、蛇口取替え
物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区花隈町
- 価格
- 2,580 万円
- 交通
-
神戸高速鉄道 花隈駅 まで 徒歩5分
神戸市西神・山手線 県庁前駅 まで 徒歩4分
ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 壁芯 81.00㎡
- バルコニー
-
面積不明
(南側)
- 間取り
- 4SDK
- 所在階／階数
- 10階 ／ 13階
- 築年数
-
1974年
（昭和49）
7月
築51年 - 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上13階建
- 総戸数
- 268戸
- 小学校区
- 山の手 （800m）
- 中学校区
- 神戸生田 （497m）
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談 2026年2月
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 平面駐車場
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- （株）菱サ・ビルウェア 関西支店
- 管理費
- 修繕積立費
- ガス
- 都市ガス
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、CATV、エレベーター、ペット不可
- 備考
-
別途トランクルームあり:面積3.22㎡
バイク置場空き有:年額6,000円～7,200円
駐輪場空き有:年額2,400円
固定資産税・都市計画税:確認中
管理費・修繕積立金:確認中 - 取引態様
- 仲介
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